Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Søsvinget 86

Rækkehus · 106 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 170 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.686 kr/m².3.219.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.736.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,04 pct. siden jan. 2019
594k1,5M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20193.075.000 kr.30. nov. 20224.200.000 kr.I dag · vores estimat3.736.465 kr.Markedet · 1992593.600 kr.Markedet · 1993629.110 kr.Markedet · 1994718.044 kr.Markedet · 1995769.136 kr.Markedet · 1996730.128 kr.Markedet · 19971.012.088 kr.Markedet · 19981.034.454 kr.Markedet · 19991.149.676 kr.Markedet · 20001.015.798 kr.Markedet · 20011.433.226 kr.Markedet · 20021.295.532 kr.Markedet · 20031.457.818 kr.Markedet · 20041.653.388 kr.Markedet · 20051.967.360 kr.Markedet · 20062.259.708 kr.Markedet · 20072.326.806 kr.Markedet · 20082.538.382 kr.Markedet · 20092.449.554 kr.Markedet · 20101.891.994 kr.Markedet · 20111.835.920 kr.Markedet · 20121.531.064 kr.Markedet · 20131.923.370 kr.Markedet · 20141.877.048 kr.Markedet · 20151.548.660 kr.Markedet · 20162.336.452 kr.Markedet · 20171.982.942 kr.Markedet · 20182.553.752 kr.Markedet · 20192.954.008 kr.Markedet · 20202.618.836 kr.Markedet · 20212.659.010 kr.Markedet · 20223.033.720 kr.Markedet · 20233.017.820 kr.Markedet · 20243.233.848 kr.Markedet · 20253.142.370 kr.Markedet · 20263.651.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2019 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.736.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte3.075.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 106
4600 Køge		117 m²155 m10-07-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Søsvinget 2
4600 Køge		92 m²483 m16-02-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Søsvinget 138
4600 Køge		126 m²178 m08-04-20264.170.000 kr.33.095 kr./m²
Søsvinget 8
4600 Køge		89 m²464 m19-01-20262.630.000 kr.29.551 kr./m²
Søsvinget 14
4600 Køge		89 m²492 m05-12-20242.795.000 kr.31.404 kr./m²
Søsvinget 5
4600 Køge		85 m²477 m29-06-20252.750.000 kr.32.353 kr./m²
Søsvinget 12
4600 Køge		85 m²489 m10-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Søsvinget 12
4600 Køge		85 m²489 m14-05-20252.780.000 kr.32.706 kr./m²
Vandstjernevej 59
4600 Køge		108 m²301 m26-03-20253.175.000 kr.29.398 kr./m²
Vandstjernevej 43
4600 Køge		108 m²315 m21-09-20253.245.000 kr.30.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden