Brostræde 11, 1. tv.

Ejerlejlighed · 116 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 6
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 4150 m²
Bebygget areal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.980 kr/m².4.204.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering4.274.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,78 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
29. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.390.500 kr.
16. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.274.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte5.075.000 kr.
jan.Ejerskifte2.390.500 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte3.395.000 kr.
2012Ombygning
2011Bygget
2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brostræde 9, 5. tv 4300 Holbæk	116 m²	31 m	25-05-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Brostræde 13, 2. tv 4300 Holbæk	120 m²	21 m	22-01-2026	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²
Brostræde 9, 3. th 4300 Holbæk	120 m²	31 m	03-10-2024	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Brostræde 1, 1. tv 4300 Holbæk	113 m²	118 m	15-07-2024	3.695.000 kr.	32.699 kr./m²
Brostræde 11, 4. th 4300 Holbæk	110 m²	0 m	11-11-2024	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Brostræde 7, 3. tv 4300 Holbæk	110 m²	58 m	01-08-2025	4.245.000 kr.	38.591 kr./m²
Brostræde 5, 4. tv 4300 Holbæk	110 m²	77 m	06-12-2023	3.825.000 kr.	34.773 kr./m²
Brostræde 3, 3. th 4300 Holbæk	110 m²	97 m	26-05-2024	3.495.000 kr.	31.773 kr./m²
Vejerhusstræde 6, 5. th 4300 Holbæk	113 m²	52 m	02-07-2025	4.995.000 kr.	44.204 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 5 4300 Holbæk	115 m²	307 m	21-12-2025	4.300.000 kr.	37.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu