Frisegade 57, 3. tv.

Ejerlejlighed · 58 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 3
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 1510 m²
Bebygget areal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.219 kr/m².1.014.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrisegade gns: 14.018 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.599 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering870.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,50 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2022 · Alm. Salg: 695.000 kr.
19. sep. 2024 · Alm. Salg: 795.000 kr.
12. maj 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 870.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte825.000 kr.
2024sep.Ejerskifte795.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte695.000 kr.
2004Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisegade 53, 2. tv 4800 Nykøbing F	56 m²	27 m	18-02-2026	785.000 kr.	14.018 kr./m²
Klosterstræde 14, st. 4800 Nykøbing F	60 m²	167 m	17-02-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Klosterstræde 38, 1. tv. 4800 Nykøbing F	63 m²	20 m	14-04-2026	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Klosterstræde 38, 3. tv 4800 Nykøbing F	64 m²	20 m	17-12-2023	695.000 kr.	10.859 kr./m²
Færgestræde 3, st. 4800 Nykøbing F	55 m²	508 m	23-10-2023	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Færgestræde 3, 1. 4800 Nykøbing F	55 m²	508 m	23-10-2023	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Laur Larsensgade 5, 2. th 4800 Nykøbing F	59 m²	951 m	01-11-2025	885.000 kr.	15.000 kr./m²
Laur Larsensgade 5, st. th 4800 Nykøbing F	59 m²	951 m	15-07-2025	870.000 kr.	14.746 kr./m²
Laur Larsensgade 5, 1. tv 4800 Nykøbing F	59 m²	951 m	11-06-2025	1.010.000 kr.	17.119 kr./m²
Nybrogade 3, 2. th. 4800 Nykøbing F	60 m²	924 m	21-04-2026	945.000 kr.	15.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu