Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovkrogen 8, st. tv.

Ejerlejlighed · 109 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m². Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
408 m²
Bebygget areal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.636 kr/m².3.359.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 49.091 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk109 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
  4. 4Vores vurdering7.007.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,05 pct. siden mar. 2026
685k2,3M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20266.038.000 kr.I dag · vores estimat7.007.038 kr.Markedet · 1992956.802 kr.Markedet · 1993802.349 kr.Markedet · 1994956.911 kr.Markedet · 1995769.431 kr.Markedet · 1996984.815 kr.Markedet · 19971.066.783 kr.Markedet · 19981.273.120 kr.Markedet · 19991.407.735 kr.Markedet · 20001.730.266 kr.Markedet · 20012.186.104 kr.Markedet · 20021.859.758 kr.Markedet · 20032.024.348 kr.Markedet · 20042.158.200 kr.Markedet · 20052.869.861 kr.Markedet · 20063.939.587 kr.Markedet · 20073.854.349 kr.Markedet · 20083.220.405 kr.Markedet · 20092.802.826 kr.Markedet · 20102.749.634 kr.Markedet · 20112.544.278 kr.Markedet · 20122.244.092 kr.Markedet · 20133.012.433 kr.Markedet · 20143.228.035 kr.Markedet · 20153.282.644 kr.Markedet · 20163.706.000 kr.Markedet · 20173.748.292 kr.Markedet · 20184.167.615 kr.Markedet · 20194.142.000 kr.Markedet · 20204.594.132 kr.Markedet · 20214.945.766 kr.Markedet · 20225.608.050 kr.Markedet · 20234.771.148 kr.Markedet · 20244.735.614 kr.Markedet · 20255.397.898 kr.Markedet · 20266.483.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2026 · Alm. Salg
6.038.000 kr.
I dag · vores estimat
7.007.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte6.038.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2015Bygget
  • 2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 5, 3. tv
2920 Charlottenlund
73 m²76 m01-05-20253.900.000 kr.53.425 kr./m²
Skovkrogen 5, 2. tv
2920 Charlottenlund
73 m²76 m21-01-20253.395.000 kr.46.507 kr./m²
Skovkrogen 3, 1. tv
2920 Charlottenlund
68 m²79 m03-02-20253.650.000 kr.53.676 kr./m²
Skovkrogen 3, 1. tv.
2920 Charlottenlund
68 m²80 m01-07-20264.750.000 kr.69.853 kr./m²
Skovkrogen 3, 1. tv.
2920 Charlottenlund
68 m²80 m04-02-20253.650.000 kr.53.676 kr./m²
Skovkrogen 1, 2. tv
2920 Charlottenlund
59 m²85 m14-12-20253.150.000 kr.53.390 kr./m²
Skovkrogen 1, 4. tv
2920 Charlottenlund
59 m²85 m02-11-20242.630.000 kr.44.576 kr./m²
Skovkrogen 1, 4. th
2920 Charlottenlund
58 m²85 m06-08-20252.995.000 kr.51.638 kr./m²
Skovkrogen 7, st. mf
2920 Charlottenlund
55 m²65 m01-03-20262.600.000 kr.47.273 kr./m²
Skovkrogen 7, 3. mf
2920 Charlottenlund
55 m²65 m24-10-20252.879.000 kr.52.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden