Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jens Lillelunds Vej 1, st. mf.

Ejerlejlighed · 95 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m². Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
1596 m²
Bebygget areal
528 m²
Erhvervsareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.148 kr/m².5.364.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 43.158 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.523.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,42 pct. siden jan. 2023
597k2,4M4,2M6,1M7,9M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20232.600.000 kr.8. maj 20267.900.000 kr.I dag · vores estimat6.523.727 kr.Markedet · 1992833.910 kr.Markedet · 1993699.295 kr.Markedet · 1994834.005 kr.Markedet · 1995670.605 kr.Markedet · 1996858.325 kr.Markedet · 1997929.765 kr.Markedet · 19981.109.600 kr.Markedet · 19991.226.925 kr.Markedet · 20001.508.030 kr.Markedet · 20011.905.320 kr.Markedet · 20021.620.890 kr.Markedet · 20031.764.340 kr.Markedet · 20041.881.000 kr.Markedet · 20052.501.255 kr.Markedet · 20063.433.585 kr.Markedet · 20073.359.295 kr.Markedet · 20082.806.775 kr.Markedet · 20092.442.830 kr.Markedet · 20102.396.470 kr.Markedet · 20112.217.490 kr.Markedet · 20121.955.860 kr.Markedet · 20132.625.515 kr.Markedet · 20142.813.425 kr.Markedet · 20152.861.020 kr.Markedet · 20163.230.000 kr.Markedet · 20173.266.860 kr.Markedet · 20183.632.325 kr.Markedet · 20193.610.000 kr.Markedet · 20204.004.060 kr.Markedet · 20214.310.530 kr.Markedet · 20224.887.750 kr.Markedet · 20234.158.340 kr.Markedet · 20244.127.370 kr.Markedet · 20254.704.590 kr.Markedet · 20265.650.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
8. maj 2026 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.523.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte7.900.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Lillelunds Vej 7, st. tv
2920 Charlottenlund		98 m²67 m15-01-20244.625.000 kr.47.194 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 3, 2. mf
2920 Charlottenlund		76 m²22 m25-11-20233.175.000 kr.41.776 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 3, 2. mf.
2920 Charlottenlund		76 m²22 m25-03-20264.600.000 kr.60.526 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 3, 2. mf.
2920 Charlottenlund		76 m²22 m26-11-20233.175.000 kr.41.776 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 1
2920 Charlottenlund		95 m²115 m10-11-20245.850.000 kr.61.579 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 4.
2920 Charlottenlund		95 m²115 m27-03-20266.850.000 kr.72.105 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. th
2920 Charlottenlund		95 m²122 m01-01-20246.400.000 kr.67.368 kr./m²
Annettevej 3B, 1. th
2920 Charlottenlund		96 m²153 m25-11-20234.850.000 kr.50.521 kr./m²
Ejgårdsvej 2, 1. tv
2920 Charlottenlund		95 m²256 m15-07-20257.495.000 kr.78.895 kr./m²
Ejgårdsvej 2, 1. mf
2920 Charlottenlund		95 m²256 m15-10-20246.625.000 kr.69.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden