Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Kirkevej 57, Nr Højrup

Landejendom · 240 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 15.000 m², 8 værelser, opført i 1902. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.060 kr/m².12.117.728 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.222.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,39 pct. siden okt. 2022
354k6,1M11,9M17,6M23,4M19931997200220062010201420182022202631. okt. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat2.222.060 kr.Markedet · 19933.074.880 kr.Markedet · 1994803.760 kr.Markedet · 19951.669.680 kr.Markedet · 19963.529.440 kr.Markedet · 19971.511.040 kr.Markedet · 19996.461.520 kr.Markedet · 2000354.000 kr.Markedet · 20011.846.080 kr.Markedet · 20022.774.880 kr.Markedet · 20035.518.800 kr.Markedet · 20041.297.920 kr.Markedet · 20053.292.080 kr.Markedet · 20063.725.040 kr.Markedet · 20075.892.240 kr.Markedet · 20082.567.520 kr.Markedet · 200917.586.240 kr.Markedet · 20102.673.600 kr.Markedet · 201117.013.840 kr.Markedet · 2012973.440 kr.Markedet · 20132.606.880 kr.Markedet · 20141.740.720 kr.Markedet · 20151.228.320 kr.Markedet · 20166.358.320 kr.Markedet · 20174.636.320 kr.Markedet · 20181.078.560 kr.Markedet · 20193.380.640 kr.Markedet · 20203.795.600 kr.Markedet · 20212.608.560 kr.Markedet · 20223.760.080 kr.Markedet · 20236.426.720 kr.Markedet · 202423.371.440 kr.Markedet · 20252.749.200 kr.Markedet · 20262.822.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kappendrupvej 61
5450 Otterup		250 m²3,5 km21-07-20254.026.000 kr.16.104 kr./m²
Nr Næråvej 39, Nr Nærå
5450 Otterup		211 m²3,1 km05-01-20251.500.000 kr.7.109 kr./m²
Roerslevvej 30, Roerslev
5450 Otterup		215 m²3,5 km01-10-202510.205.000 kr.47.465 kr./m²
Lødekæret 18, Ringe Mark
5450 Otterup		133 m²1,1 km19-10-20236.460.000 kr.48.571 kr./m²
Bederslev 48, Bederslev
5450 Otterup		255 m²4,6 km18-09-20249.660.000 kr.37.882 kr./m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev
5450 Otterup		176 m²3,0 km21-10-20241.876.280 kr.10.661 kr./m²
Ringevej 35, Nr Nærå
5450 Otterup		148 m²2,6 km15-10-20242.145.000 kr.14.493 kr./m²
Kørupvej 18A, Kørup
5450 Otterup		272 m²4,9 km08-10-202541.705.000 kr.153.327 kr./m²
Bastrupvej 3, Jydemarken
5450 Otterup		174 m²4,4 km20-10-20251.895.000 kr.10.891 kr./m²
Kørupvej 18B, Kørup
5450 Otterup		311 m²4,9 km08-10-202541.705.000 kr.134.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden