Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Skovvej 14, Nagelsti

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
976 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.364 kr/m² × 102 m².1.057.128 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering999.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,85 pct. siden jun. 2026
378k663k948k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2026953.000 kr.I dag · vores estimat999.179 kr.Markedet · 1992450.126 kr.Markedet · 1993450.126 kr.Markedet · 1994378.114 kr.Markedet · 1995519.690 kr.Markedet · 1996522.648 kr.Markedet · 1997583.644 kr.Markedet · 1998475.932 kr.Markedet · 1999603.840 kr.Markedet · 2000617.916 kr.Markedet · 2001586.194 kr.Markedet · 2002595.782 kr.Markedet · 2003684.420 kr.Markedet · 2004937.176 kr.Markedet · 2005816.510 kr.Markedet · 20061.025.202 kr.Markedet · 20071.214.106 kr.Markedet · 20081.176.876 kr.Markedet · 20091.041.216 kr.Markedet · 20101.073.652 kr.Markedet · 2011836.094 kr.Markedet · 2012883.728 kr.Markedet · 2013603.942 kr.Markedet · 2014728.382 kr.Markedet · 2015829.566 kr.Markedet · 2016843.540 kr.Markedet · 2017815.796 kr.Markedet · 2018842.826 kr.Markedet · 2019927.486 kr.Markedet · 20201.107.210 kr.Markedet · 20211.238.892 kr.Markedet · 20221.289.178 kr.Markedet · 20231.225.122 kr.Markedet · 20241.220.328 kr.Markedet · 20251.392.096 kr.Markedet · 20261.401.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
953.000 kr.
I dag · vores estimat
999.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte953.000 kr.
  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engmosevej 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²147 m13-07-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²416 m16-09-20251.465.000 kr.13.318 kr./m²
Bygaden 40, Nagelsti
4800 Nykøbing F		112 m²574 m24-04-2025880.000 kr.7.857 kr./m²
Lermosevej 2, Nagelsti
4800 Nykøbing F		120 m²132 m01-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Kystparken 53, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,8 km30-01-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²
Humlevænget 15, Sundby
4800 Nykøbing F		102 m²2,0 km19-12-20241.660.000 kr.16.275 kr./m²
Benløv 3, Nagelsti
4800 Nykøbing F		124 m²421 m18-11-2024978.750 kr.7.893 kr./m²
Lermosevej 43, Nagelsti
4800 Nykøbing F		126 m²329 m11-06-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Skovtoften 26, Sundby
4800 Nykøbing F		101 m²2,2 km10-07-20241.105.000 kr.10.941 kr./m²
Sundby Birkevej 2, Sundby
4800 Nykøbing F		100 m²2,1 km18-11-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden