Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Blommevangen 11, 1. th.

Ejerlejlighed · 95 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m². Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
2109 m²
Bebygget areal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.684 kr/m².2.835.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevangen gns: 26.632 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2765-snit 32.145 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.169.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden sep. 2019
411k3,0M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20192.195.000 kr.17. feb. 20222.395.000 kr.7. mar. 20263.050.000 kr.I dag · vores estimat3.169.859 kr.Markedet · 1992410.875 kr.Markedet · 1993661.580 kr.Markedet · 1994590.710 kr.Markedet · 19951.668.200 kr.Markedet · 1996613.605 kr.Markedet · 1997758.005 kr.Markedet · 1998836.950 kr.Markedet · 1999477.090 kr.Markedet · 20001.090.505 kr.Markedet · 20011.109.885 kr.Markedet · 20021.238.135 kr.Markedet · 20031.185.030 kr.Markedet · 20041.211.250 kr.Markedet · 20052.321.325 kr.Markedet · 20062.031.480 kr.Markedet · 20071.961.845 kr.Markedet · 20081.698.125 kr.Markedet · 20091.516.200 kr.Markedet · 20101.357.170 kr.Markedet · 20112.035.755 kr.Markedet · 20121.314.705 kr.Markedet · 20131.508.125 kr.Markedet · 20141.514.110 kr.Markedet · 20151.400.015 kr.Markedet · 20162.247.795 kr.Markedet · 20172.083.920 kr.Markedet · 20182.159.065 kr.Markedet · 20192.167.140 kr.Markedet · 20202.392.480 kr.Markedet · 20212.506.100 kr.Markedet · 20222.410.435 kr.Markedet · 20232.205.330 kr.Markedet · 20242.472.185 kr.Markedet · 20252.712.535 kr.Markedet · 20263.204.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2019 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
17. feb. 2022 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
7. mar. 2026 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.169.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevangen 11, 2. th, Smørumnedre
2765 Smørum		95 m²0 m07-06-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Blommevangen 7, 2. th.
2765 Smørum		95 m²32 m09-03-20263.095.000 kr.32.579 kr./m²
Blommevangen 5, 1. th, Smørumnedre
2765 Smørum		95 m²39 m23-10-20232.200.000 kr.23.158 kr./m²
Blommevangen 1, st. th, Smørumnedre
2765 Smørum		95 m²48 m07-04-20242.270.000 kr.23.895 kr./m²
Blommevangen 2, 1. th, Smørumnedre
2765 Smørum		95 m²77 m01-12-20252.895.000 kr.30.474 kr./m²
Blommevangen 9, 2. th, Smørumnedre
2765 Smørum		96 m²17 m06-11-20252.850.000 kr.29.688 kr./m²
Blommevangen 9, st. th, Smørumnedre
2765 Smørum		96 m²17 m20-03-20252.695.000 kr.28.073 kr./m²
Blommevangen 10, 1. th, Smørumnedre
2765 Smørum		96 m²101 m02-07-20252.500.000 kr.26.042 kr./m²
Blommevangen 10, 1. th.
2765 Smørum		96 m²101 m14-08-20263.425.000 kr.35.677 kr./m²
Blommevangen 10, st. th.
2765 Smørum		96 m²101 m30-03-20263.475.000 kr.36.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden