Hybenvangen 21, Jegum

Fritidshus · 50 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 50 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.985 kr/m².1.077.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvangen gns: 14.815 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 18.771 kr/m²-21,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Vores vurdering869.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,43 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2026 · Alm. Salg: 780.000 kr.
23. apr. 2026 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 869.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte780.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
1995Bygget
1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvangen 28, Jegum 6840 Oksbøl	57 m²	139 m	07-05-2024	1.020.000 kr.	17.895 kr./m²
Hybenvangen 10, Jegum 6840 Oksbøl	66 m²	190 m	26-08-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Hybenvangen 25, Jegum 6840 Oksbøl	71 m²	60 m	05-08-2025	730.000 kr.	10.282 kr./m²
Hybenvangen 8, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	230 m	28-05-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Hybenvangen 7, Jegum 6840 Oksbøl	83 m²	248 m	26-10-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Hybenvangen 5, Jegum 6840 Oksbøl	89 m²	287 m	27-07-2025	1.248.000 kr.	14.022 kr./m²
Hybenvangen 17, Jegum 6840 Oksbøl	98 m²	82 m	22-10-2023	1.040.000 kr.	10.612 kr./m²
Blåbærvangen 10 6840 Oksbøl	52 m²	90 m	11-08-2026	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²
Blåbærvangen 10 6840 Oksbøl	52 m²	90 m	16-03-2026	765.000 kr.	14.712 kr./m²
Fyrrelunden 6, Jegum 6840 Oksbøl	47 m²	355 m	30-01-2025	955.000 kr.	20.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu