Ludvig Holbergsvej 3, Benløse

Villa · 202 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 202 m².4.080.602 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.412.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,66 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.412.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
2019dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig Holbergsvej 13, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	119 m	26-02-2025	3.612.500 kr.	20.069 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 1, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	22 m	06-02-2024	2.410.000 kr.	15.752 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	319 m	26-09-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Thomas Kingosvej 3, Benløse 4100 Ringsted	207 m²	163 m	11-08-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Vænget 18, Benløse 4100 Ringsted	199 m²	414 m	14-01-2026	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Fluebæksvej 100, Benløse 4100 Ringsted	192 m²	384 m	21-02-2024	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Roskildevej 190, Benløse 4100 Ringsted	210 m²	795 m	17-08-2026	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 22, Benløse 4100 Ringsted	177 m²	172 m	03-11-2025	2.945.000 kr.	16.638 kr./m²
Roskildevej 149, Benløse 4100 Ringsted	221 m²	532 m	16-05-2024	2.067.000 kr.	9.353 kr./m²
Asgårdsvej 82, Benløse 4100 Ringsted	222 m²	508 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu