Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Gyvelvænget 5, Egeskov

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
781 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i EgeskovMedian pris/m² for villa i Egeskov (7000, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 120 m².1.419.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.269.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,48 pct. siden nov. 2021
492k991k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.000.000 kr.30. nov. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat1.269.174 kr.Markedet · 1992491.520 kr.Markedet · 1993501.840 kr.Markedet · 1994565.440 kr.Markedet · 1995569.880 kr.Markedet · 1996649.200 kr.Markedet · 1997708.000 kr.Markedet · 1998800.040 kr.Markedet · 1999743.400 kr.Markedet · 2000879.000 kr.Markedet · 2001868.800 kr.Markedet · 2002851.400 kr.Markedet · 2003807.600 kr.Markedet · 2004819.720 kr.Markedet · 2005940.680 kr.Markedet · 20061.099.800 kr.Markedet · 20071.447.800 kr.Markedet · 20081.698.360 kr.Markedet · 20091.172.160 kr.Markedet · 20101.285.680 kr.Markedet · 20111.351.920 kr.Markedet · 20121.214.640 kr.Markedet · 20131.204.320 kr.Markedet · 20141.073.520 kr.Markedet · 20151.359.360 kr.Markedet · 20161.126.440 kr.Markedet · 20171.375.440 kr.Markedet · 20181.406.280 kr.Markedet · 20191.357.680 kr.Markedet · 20201.534.680 kr.Markedet · 20211.716.600 kr.Markedet · 20221.809.960 kr.Markedet · 20231.670.400 kr.Markedet · 20241.735.800 kr.Markedet · 20251.852.560 kr.Markedet · 20261.730.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.269.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget 6, Egeskov
7000 Fredericia		139 m²54 m01-05-20261.305.000 kr.9.388 kr./m²
Forsythiavej 40, Egeskov
7000 Fredericia		120 m²198 m21-04-20261.480.000 kr.12.333 kr./m²
Forsythiavej 35, Egeskov
7000 Fredericia		117 m²204 m29-10-20241.350.000 kr.11.538 kr./m²
Berberisvej 11, Egeskov
7000 Fredericia		115 m²91 m23-12-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Berberisvej 25, Egeskov
7000 Fredericia		115 m²172 m18-02-2025900.000 kr.7.826 kr./m²
Ligustervænget 10, Egeskov
7000 Fredericia		119 m²447 m10-10-20241.495.000 kr.12.563 kr./m²
Syrenvej 14, Egeskov
7000 Fredericia		120 m²521 m09-02-20261.460.000 kr.12.167 kr./m²
Forsythiavej 53, Egeskov
7000 Fredericia		127 m²77 m19-11-20251.345.000 kr.10.591 kr./m²
Forsythiavej 43, Egeskov
7000 Fredericia		113 m²122 m24-03-2024925.000 kr.8.186 kr./m²
Egeskov Bygade 41, Egeskov
7000 Fredericia		125 m²287 m27-01-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden