Grønbjergvej 18, Torsted

Landejendom · 95 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 95 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.868 kr/m².5.046.875 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.491.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,33 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (landejendom)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
15. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
jan.Ejerskifte2.550.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torstedvej 70, Torsted 6980 Tim	170 m²	4,5 km	22-04-2024	5.950.000 kr.	35.000 kr./m²
Nørre Espvej 17, Torsted 6980 Tim	171 m²	4,5 km	26-05-2024	3.400.000 kr.	19.883 kr./m²
Tim Kirkevej 22 6980 Tim	126 m²	12,8 km	25-10-2023	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Vestervej 9 6980 Tim	129 m²	13,6 km	06-11-2025	675.000 kr.	5.233 kr./m²
Tim Kirkevej 92 6980 Tim	152 m²	12,6 km	31-07-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Tim Kirkevej 84 6980 Tim	182 m²	12,4 km	04-01-2025	12.800.000 kr.	70.330 kr./m²
Tim Kirkevej 62 6980 Tim	188 m²	12,8 km	21-01-2024	9.450.000 kr.	50.266 kr./m²
Stadiløvej 8, Stadil 6980 Tim	140 m²	17,3 km	30-09-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu