Prisvurdering · 6980 Tim

Fasanvej 14

Villa · 116 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Udbydes aktuelt til 549.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.350 kr/m².764.325 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 4.853 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 9.924 kr/m²-51,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering561.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,27 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 561.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg255.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 20 6980 Tim	112 m²	150 m	29-12-2024	444.250 kr.	3.967 kr./m²
Tranevej 2 6980 Tim	126 m²	202 m	24-02-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Skovduevej 14 6980 Tim	124 m²	386 m	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Tranevej 9 6980 Tim	128 m²	121 m	06-07-2026	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Sneppevej 4 6980 Tim	126 m²	266 m	16-05-2024	645.000 kr.	5.119 kr./m²
Spættevej 1 6980 Tim	128 m²	236 m	17-02-2025	499.000 kr.	3.898 kr./m²
Skannerupvej 5 6980 Tim	104 m²	255 m	21-04-2024	325.000 kr.	3.125 kr./m²
Spættevej 7 6980 Tim	131 m²	204 m	05-05-2025	700.000 kr.	5.344 kr./m²
Fresiavej 12 6980 Tim	133 m²	484 m	10-06-2025	845.000 kr.	6.353 kr./m²
Nøderupvej 12 6980 Tim	94 m²	175 m	19-02-2025	935.000 kr.	9.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu