Grønbjergvej 8

Landejendom · 88 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 88 m², grund på 29.039 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 29039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.420 kr/m².3.095.833 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.771.621 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.198.000 kr / Estimat: 3.225.929 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,65 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (landejendom)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 443.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.771.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte443.000 kr.
2013Bygget
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbjergvej 18, Torsted 6980 Tim	95 m²	2,1 km	12-01-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Torstedvej 70, Torsted 6980 Tim	170 m²	2,4 km	22-04-2024	5.950.000 kr.	35.000 kr./m²
Nørre Espvej 17, Torsted 6980 Tim	171 m²	2,5 km	26-05-2024	3.400.000 kr.	19.883 kr./m²
Vestervej 9 6980 Tim	129 m²	11,5 km	06-11-2025	675.000 kr.	5.233 kr./m²
Tim Kirkevej 92 6980 Tim	152 m²	10,5 km	31-07-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Stadiløvej 8, Stadil 6980 Tim	140 m²	15,2 km	30-09-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu