Ejby Vænge 2

Rækkehus · 35 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 35 m², grund på 135 m², 1 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.112 kr/m².2.073.166 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 31.429 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-38,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.383.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,70 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2022 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel570.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejby Vænge 8 2610 Rødovre	35 m²	12 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	51.286 kr./m²
Ejby Vænge 10 2610 Rødovre	35 m²	16 m	16-06-2024	1.100.000 kr.	31.429 kr./m²
Ejby Vænge 18 2610 Rødovre	35 m²	32 m	13-04-2025	1.099.000 kr.	31.400 kr./m²
Ejby Vænge 20 2610 Rødovre	35 m²	36 m	08-05-2024	1.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Ejby Vænge 38 2610 Rødovre	35 m²	49 m	23-10-2025	1.195.000 kr.	34.143 kr./m²
Bjerringbrovej 122B 2610 Rødovre	63 m²	1,2 km	13-01-2025	6.200.000 kr.	98.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu