Ellehøj 14, st.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.808 kr/m².7.955.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllehøj gns: 63.271 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.442.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,70 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2026 · Alm. Salg: 9.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.442.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte9.350.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2016majEjerandel overdraget
2000jul.Ejerandel overdraget
1996aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellehøj 12, st. 2900 Hellerup	111 m²	19 m	25-08-2024	6.415.000 kr.	57.793 kr./m²
Ellebakken 17, 1. 2900 Hellerup	140 m²	237 m	25-03-2025	8.545.000 kr.	61.036 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th 2900 Hellerup	137 m²	1,1 km	14-09-2024	9.225.000 kr.	67.336 kr./m²
Ryvangs Allé 74, st. 2900 Hellerup	138 m²	1,3 km	09-04-2024	7.500.000 kr.	54.348 kr./m²
Ellebakken 17, st. 2900 Hellerup	116 m²	237 m	09-09-2025	8.370.000 kr.	72.155 kr./m²
Bakkedal 23, 1. 2900 Hellerup	149 m²	947 m	03-12-2025	7.500.000 kr.	50.336 kr./m²
Lyngbyvej 301, st. 2900 Hellerup	146 m²	1,2 km	15-07-2024	5.350.000 kr.	36.644 kr./m²
Esthersvej 1, st. tv 2900 Hellerup	124 m²	1,1 km	26-11-2024	5.800.000 kr.	46.774 kr./m²
Hellerupvej 3, 2. 2900 Hellerup	134 m²	1,7 km	18-10-2023	8.050.000 kr.	60.075 kr./m²
Norgesmindevej 33, st. 2900 Hellerup	126 m²	1,3 km	15-11-2025	12.800.000 kr.	101.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu