Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Slåenbjerghuse 47

Villa · 144 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 416 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.594 kr/m².3.891.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenbjerghuse gns: 25.774 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.736.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden jul. 2025
659k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.360.000 kr.I dag · vores estimat3.736.914 kr.Markedet · 1992744.912 kr.Markedet · 1993923.328 kr.Markedet · 1994788.400 kr.Markedet · 1995733.104 kr.Markedet · 1996754.560 kr.Markedet · 19971.011.600 kr.Markedet · 19981.210.896 kr.Markedet · 19991.169.568 kr.Markedet · 20001.395.072 kr.Markedet · 20011.460.160 kr.Markedet · 20021.688.400 kr.Markedet · 20031.716.336 kr.Markedet · 20041.849.104 kr.Markedet · 20052.121.840 kr.Markedet · 20062.995.488 kr.Markedet · 20073.160.944 kr.Markedet · 20082.776.464 kr.Markedet · 20091.855.152 kr.Markedet · 20102.108.592 kr.Markedet · 20112.463.264 kr.Markedet · 20122.216.880 kr.Markedet · 20132.160.000 kr.Markedet · 20141.708.848 kr.Markedet · 20152.322.288 kr.Markedet · 20162.312.352 kr.Markedet · 20172.720.016 kr.Markedet · 20182.366.928 kr.Markedet · 20192.605.536 kr.Markedet · 20202.748.528 kr.Markedet · 20213.195.072 kr.Markedet · 20223.778.704 kr.Markedet · 20233.039.264 kr.Markedet · 20243.207.168 kr.Markedet · 20253.623.040 kr.Markedet · 20263.952.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.736.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenbjerghuse 49
3600 Frederikssund		144 m²8 m10-01-20243.200.000 kr.22.222 kr./m²
Slåenbjerghuse 39
3600 Frederikssund		144 m²49 m28-09-20243.295.000 kr.22.882 kr./m²
Slåenbjerghuse 61
3600 Frederikssund		144 m²50 m25-07-20243.300.000 kr.22.917 kr./m²
Slåenbjerghuse 59
3600 Frederikssund		144 m²55 m28-01-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Slåenbjerghuse 43
3600 Frederikssund		143 m²25 m05-07-20243.300.000 kr.23.077 kr./m²
Slåenbjerghuse 35
3600 Frederikssund		143 m²73 m22-08-20243.200.000 kr.22.378 kr./m²
Slåenbjerghuse 29
3600 Frederikssund		145 m²190 m24-06-20244.225.000 kr.29.138 kr./m²
Slåenbjerghuse 56
3600 Frederikssund		140 m²46 m16-05-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Slåenbjerghuse 23
3600 Frederikssund		153 m²173 m14-02-20255.750.000 kr.37.582 kr./m²
Slåenbjerghuse 21
3600 Frederikssund		156 m²154 m05-06-20255.345.000 kr.34.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden