Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Sandklitten 11, Asdal

Fritidshus · 76 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 76 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.887 kr/m².1.263.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.189.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,28 pct. siden apr. 2026
105k982k1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20261.205.000 kr.16. maj 20261.205.000 kr.I dag · vores estimat1.189.548 kr.Markedet · 1992105.336 kr.Markedet · 1993179.588 kr.Markedet · 1994624.644 kr.Markedet · 1995547.884 kr.Markedet · 1996187.948 kr.Markedet · 1997523.792 kr.Markedet · 1998422.484 kr.Markedet · 1999618.868 kr.Markedet · 2000621.604 kr.Markedet · 2001700.036 kr.Markedet · 2002710.068 kr.Markedet · 2003614.232 kr.Markedet · 2004957.068 kr.Markedet · 20051.102.456 kr.Markedet · 20061.063.316 kr.Markedet · 20071.133.008 kr.Markedet · 2008405.764 kr.Markedet · 20091.160.748 kr.Markedet · 20101.962.320 kr.Markedet · 2011894.748 kr.Markedet · 20121.475.008 kr.Markedet · 20131.490.740 kr.Markedet · 20142.052.000 kr.Markedet · 20151.117.428 kr.Markedet · 20161.183.624 kr.Markedet · 20171.032.764 kr.Markedet · 20181.023.948 kr.Markedet · 2019900.448 kr.Markedet · 20201.552.072 kr.Markedet · 20211.504.420 kr.Markedet · 20221.308.188 kr.Markedet · 20231.490.208 kr.Markedet · 20241.312.748 kr.Markedet · 20251.337.600 kr.Markedet · 20262.208.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2026 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
16. maj 2026 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.205.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 15, Asdal
9850 Hirtshals		76 m²227 m05-02-20251.200.000 kr.15.789 kr./m²
Sandvejen 16, Asdal
9850 Hirtshals		79 m²164 m27-10-2024785.000 kr.9.937 kr./m²
Peter Brinksvej 9, Asdal
9850 Hirtshals		80 m²332 m10-02-20241.370.000 kr.17.125 kr./m²
Peter Brinksvej 23, Asdal
9850 Hirtshals		81 m²243 m24-08-20251.235.000 kr.15.247 kr./m²
Peter Hermansensvej 8, Asdal
9850 Hirtshals		89 m²431 m04-11-20251.970.000 kr.22.135 kr./m²
Øster Kjulvej 8, Asdal
9850 Hirtshals		70 m²1,3 km20-01-20241.080.000 kr.15.429 kr./m²
Øster Kjulvej 18, Asdal
9850 Hirtshals		70 m²1,5 km12-11-20241.300.000 kr.18.571 kr./m²
Klitmarken 18, Asdal
9850 Hirtshals		94 m²289 m19-05-20251.345.000 kr.14.309 kr./m²
Tjørneklitten 3, Asdal
9850 Hirtshals		56 m²161 m16-10-2023850.000 kr.15.179 kr./m²
Klitmarken 16, Asdal
9850 Hirtshals		99 m²307 m09-04-20261.500.000 kr.15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden