Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Thorup Strandvej 55, V Thorup

Landejendom · 255 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 65.392 m², 8 værelser, opført i 1931, renoveret i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
65392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.215 kr/m².6.559.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)65392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.623.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,17 pct. siden okt. 2022
143k10,5M20,9M31,3M41,6M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat4.623.500 kr.Markedet · 19921.494.045 kr.Markedet · 1993922.080 kr.Markedet · 1994922.845 kr.Markedet · 1995988.125 kr.Markedet · 1996747.150 kr.Markedet · 19971.652.910 kr.Markedet · 19982.225.385 kr.Markedet · 19991.242.105 kr.Markedet · 2000666.315 kr.Markedet · 20012.040.000 kr.Markedet · 20027.922.340 kr.Markedet · 20034.516.815 kr.Markedet · 200412.395.805 kr.Markedet · 20051.115.625 kr.Markedet · 20068.714.880 kr.Markedet · 20075.123.205 kr.Markedet · 20084.760.085 kr.Markedet · 200941.633.850 kr.Markedet · 20103.236.460 kr.Markedet · 20119.679.800 kr.Markedet · 2012698.955 kr.Markedet · 20131.981.860 kr.Markedet · 20141.804.380 kr.Markedet · 20152.666.025 kr.Markedet · 2016578.850 kr.Markedet · 20172.196.570 kr.Markedet · 2018174.165 kr.Markedet · 20192.782.560 kr.Markedet · 20201.653.930 kr.Markedet · 20212.210.085 kr.Markedet · 20229.504.615 kr.Markedet · 20236.512.700 kr.Markedet · 20243.048.015 kr.Markedet · 202511.348.775 kr.Markedet · 20263.931.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.623.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²1,5 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²1,1 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²3,7 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²1,8 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²3,6 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		139 m²3,0 km21-12-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²4,0 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²7,8 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²10,2 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²8,9 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden