Menu
For mæglere Log ind
Strandstien 4, Thorupstrand

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Strandstien 4, Thorupstrand

Fritidshus · 52 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.194 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.285.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
813.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 52 m².780.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering953.416 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.285.000 kr / Estimat: 974.456 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,80 pct. siden jul. 2020
68k379k690k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2020663.000 kr.I dag · vores estimat953.416 kr.Markedet · 1992192.192 kr.Markedet · 1993226.408 kr.Markedet · 1994322.972 kr.Markedet · 1995334.048 kr.Markedet · 1996328.432 kr.Markedet · 1997229.112 kr.Markedet · 1998170.196 kr.Markedet · 1999292.396 kr.Markedet · 2000368.056 kr.Markedet · 2001248.768 kr.Markedet · 2002320.528 kr.Markedet · 2003605.176 kr.Markedet · 2004227.604 kr.Markedet · 2005321.880 kr.Markedet · 2006456.144 kr.Markedet · 2007873.808 kr.Markedet · 2008789.464 kr.Markedet · 2009726.492 kr.Markedet · 2010686.816 kr.Markedet · 2011366.184 kr.Markedet · 2012289.328 kr.Markedet · 2013608.244 kr.Markedet · 2014732.524 kr.Markedet · 2015523.588 kr.Markedet · 2016764.088 kr.Markedet · 2017218.712 kr.Markedet · 2018596.908 kr.Markedet · 2019593.112 kr.Markedet · 2020717.236 kr.Markedet · 2021709.072 kr.Markedet · 2022691.028 kr.Markedet · 2023915.512 kr.Markedet · 2024762.892 kr.Markedet · 2025791.648 kr.Markedet · 2026860.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg
663.000 kr.
I dag · vores estimat
953.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg663.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedestien 7, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		53 m²798 m31-05-20251.000.000 kr.18.868 kr./m²
Skovstien 1, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		69 m²61 m14-04-2025860.000 kr.12.464 kr./m²
Lyngstien 15, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		75 m²188 m04-07-20251.050.000 kr.14.000 kr./m²
Blåbærstien 79, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		72 m²1,1 km12-08-20251.395.000 kr.19.375 kr./m²
Markstien 21, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		76 m²621 m17-12-20231.475.000 kr.19.408 kr./m²
Dalstien 15, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		80 m²180 m09-11-20231.410.000 kr.17.625 kr./m²
Revlingestien 67, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		79 m²896 m27-11-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Skovstien 2, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		87 m²56 m06-08-20251.468.000 kr.16.874 kr./m²
Klitstien 10, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		83 m²908 m21-05-20251.350.001 kr.16.265 kr./m²
Blåbærstien 88, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		83 m²1,1 km11-10-20231.600.000 kr.19.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden