Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Hornebyvej 77

Villa · 231 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.031 kr/m².7.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHornebyvej gns: 31.977 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.981 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.563.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,92 pct. siden sep. 2022
901k3,1M5,3M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat7.563.631 kr.Markedet · 19921.060.521 kr.Markedet · 19931.154.307 kr.Markedet · 19941.079.001 kr.Markedet · 19951.890.042 kr.Markedet · 19961.550.472 kr.Markedet · 19972.121.735 kr.Markedet · 19981.422.498 kr.Markedet · 19993.134.439 kr.Markedet · 20001.959.342 kr.Markedet · 20012.630.397 kr.Markedet · 20023.053.589 kr.Markedet · 20032.329.404 kr.Markedet · 20043.568.026 kr.Markedet · 20053.440.514 kr.Markedet · 20063.743.586 kr.Markedet · 20075.825.589 kr.Markedet · 20086.626.004 kr.Markedet · 20094.583.502 kr.Markedet · 20103.300.066 kr.Markedet · 20113.547.467 kr.Markedet · 20122.608.683 kr.Markedet · 20132.287.131 kr.Markedet · 20143.108.105 kr.Markedet · 20153.125.661 kr.Markedet · 20166.332.403 kr.Markedet · 20174.267.494 kr.Markedet · 20184.973.199 kr.Markedet · 20196.336.330 kr.Markedet · 20205.487.867 kr.Markedet · 20216.229.608 kr.Markedet · 20227.249.242 kr.Markedet · 20235.422.263 kr.Markedet · 20246.329.631 kr.Markedet · 20259.610.524 kr.Markedet · 20267.625.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.563.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.700.000 kr.
  • 2020majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornebyvej 74
3100 Hornbæk		174 m²69 m08-05-20244.175.000 kr.23.994 kr./m²
Hornebyvej 4
3100 Hornbæk		172 m²1,1 km20-02-20255.500.000 kr.31.977 kr./m²
Søvej 9
3100 Hornbæk		231 m²836 m24-03-20269.200.000 kr.39.827 kr./m²
Harboesvej 8
3100 Hornbæk		226 m²929 m11-02-20256.150.000 kr.27.212 kr./m²
Støberens Vænge 25
3100 Hornbæk		222 m²862 m06-02-20258.450.000 kr.38.063 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Horneby
3100 Hornbæk		199 m²268 m02-04-20269.500.000 kr.47.739 kr./m²
Trouvillevej 1A
3100 Hornbæk		238 m²1,2 km18-07-202510.750.000 kr.45.168 kr./m²
Borsholmvænget 8F
3100 Hornbæk		220 m²1,1 km25-06-20254.850.000 kr.22.045 kr./m²
Hornebyvænget 6
3100 Hornbæk		206 m²660 m12-03-20266.800.000 kr.33.010 kr./m²
Ringgårdsvej 1, Horneby
3100 Hornbæk		172 m²355 m18-12-20257.100.000 kr.41.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden