Gøgevej 10

Fritidshus · 147 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 2.001 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 2001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.503 kr/m².3.093.800 kr.
2Boligareal større end typisk147 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.169.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,75 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.169.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1988Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 34 6853 Vejers Strand	185 m²	396 m	13-05-2026	3.600.000 kr.	19.459 kr./m²
Gøgevej 18 6853 Vejers Strand	90 m²	132 m	23-11-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Gøgevej 15 6853 Vejers Strand	82 m²	186 m	13-10-2025	2.598.000 kr.	31.683 kr./m²
Gøgevej 42 6853 Vejers Strand	85 m²	507 m	26-08-2026	1.945.000 kr.	22.882 kr./m²
Gøgevej 31 6853 Vejers Strand	80 m²	507 m	10-06-2026	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Kræmmervej 13 6853 Vejers Strand	146 m²	519 m	23-06-2026	2.675.000 kr.	18.322 kr./m²
Kræmmervej 5 6853 Vejers Strand	151 m²	397 m	19-09-2026	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	386 m	03-04-2026	5.375.000 kr.	38.669 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	386 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Aarrildsøvej 4 6853 Vejers Strand	155 m²	631 m	20-08-2025	4.995.000 kr.	32.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu