Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Akacievej 22

Rækkehus · 100 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 256 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.708 kr/m².6.434.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.445.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,54 pct. siden okt. 2017
748k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.400.000 kr.14. dec. 20226.225.000 kr.I dag · vores estimat6.445.640 kr.Markedet · 1992849.100 kr.Markedet · 1993867.800 kr.Markedet · 1994801.100 kr.Markedet · 1995977.100 kr.Markedet · 19961.040.400 kr.Markedet · 19971.058.700 kr.Markedet · 19981.287.500 kr.Markedet · 19991.189.300 kr.Markedet · 20001.510.800 kr.Markedet · 20011.908.600 kr.Markedet · 20022.097.700 kr.Markedet · 20032.025.400 kr.Markedet · 20042.262.900 kr.Markedet · 20052.406.200 kr.Markedet · 20063.238.100 kr.Markedet · 20073.059.400 kr.Markedet · 20083.159.200 kr.Markedet · 20092.333.300 kr.Markedet · 20102.989.700 kr.Markedet · 20112.963.100 kr.Markedet · 20122.851.900 kr.Markedet · 20133.052.900 kr.Markedet · 20143.018.700 kr.Markedet · 20153.564.800 kr.Markedet · 20163.511.700 kr.Markedet · 20173.302.800 kr.Markedet · 20183.866.200 kr.Markedet · 20193.840.000 kr.Markedet · 20203.915.200 kr.Markedet · 20214.729.200 kr.Markedet · 20224.963.200 kr.Markedet · 20234.740.900 kr.Markedet · 20245.160.900 kr.Markedet · 20255.868.600 kr.Markedet · 20265.963.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg
6.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.445.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg6.225.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 37
2830 Virum		104 m²80 m18-08-20256.050.000 kr.58.173 kr./m²
Akacievej 36
2830 Virum		119 m²68 m13-06-20257.450.000 kr.62.605 kr./m²
Akacievej 25
2830 Virum		122 m²45 m02-10-20257.495.000 kr.61.434 kr./m²
Fyrrevang 44
2830 Virum		101 m²436 m10-05-20244.950.000 kr.49.010 kr./m²
Hasselvej 36
2830 Virum		106 m²126 m16-11-20234.800.000 kr.45.283 kr./m²
Myrtevang 27
2830 Virum		103 m²369 m07-07-20266.950.000 kr.67.476 kr./m²
Hasselvej 38
2830 Virum		106 m²142 m30-06-20266.850.000 kr.64.623 kr./m²
Hasselvej 38
2830 Virum		106 m²142 m12-05-20266.850.000 kr.64.623 kr./m²
Hasselvej 42
2830 Virum		106 m²151 m17-06-20256.650.000 kr.62.736 kr./m²
Myrtevang 7
2830 Virum		103 m²393 m22-08-20256.295.000 kr.61.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden