Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sverigesvej 5B

Villa · 177 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.314 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2014. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.611 kr/m².8.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesvej gns: 48.024 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.496.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,87 pct. siden okt. 2022
1,2M4,0M6,8M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20229.300.000 kr.I dag · vores estimat10.496.591 kr.Markedet · 19921.303.251 kr.Markedet · 19931.325.553 kr.Markedet · 19941.377.060 kr.Markedet · 19951.562.910 kr.Markedet · 19961.713.891 kr.Markedet · 19971.964.346 kr.Markedet · 19982.279.406 kr.Markedet · 19992.422.776 kr.Markedet · 20003.257.508 kr.Markedet · 20012.950.059 kr.Markedet · 20022.845.098 kr.Markedet · 20032.672.346 kr.Markedet · 20043.007.407 kr.Markedet · 20053.764.967 kr.Markedet · 20064.829.268 kr.Markedet · 20074.923.786 kr.Markedet · 20085.815.689 kr.Markedet · 20094.339.686 kr.Markedet · 20104.101.267 kr.Markedet · 20114.745.547 kr.Markedet · 20124.617.399 kr.Markedet · 20134.424.292 kr.Markedet · 20144.584.654 kr.Markedet · 20155.121.849 kr.Markedet · 20166.178.185 kr.Markedet · 20175.773.740 kr.Markedet · 20186.331.113 kr.Markedet · 20196.392.178 kr.Markedet · 20207.944.468 kr.Markedet · 20217.184.076 kr.Markedet · 20228.630.520 kr.Markedet · 20237.932.255 kr.Markedet · 20248.636.715 kr.Markedet · 20259.539.592 kr.Markedet · 202611.077.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.496.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 7B
2800 Kongens Lyngby		158 m²32 m19-08-20247.550.000 kr.47.785 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²208 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²145 m10-06-20269.500.000 kr.65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²145 m04-12-20246.950.000 kr.48.264 kr./m²
Sverigesvej 24
2800 Kongens Lyngby		146 m²250 m17-09-20246.050.000 kr.41.438 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²194 m28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²
Kulsviervænget 27
2800 Kongens Lyngby		174 m²311 m04-08-20259.350.000 kr.53.736 kr./m²
Egegårdsvej 10
2800 Kongens Lyngby		177 m²521 m30-03-20259.995.000 kr.56.469 kr./m²
Kulsviervænget 6
2800 Kongens Lyngby		180 m²424 m26-11-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Norgesvej 5B
2800 Kongens Lyngby		168 m²168 m25-04-20249.200.000 kr.54.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden