Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Damsbrovej 59, Norring

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NorringMedian pris/m² for villa i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 19.093 kr/m² × 131 m².2.501.183 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 188% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.069.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,03 pct. siden dec. 2018
262k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018800.000 kr.31. okt. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat2.069.303 kr.Markedet · 1992597.622 kr.Markedet · 1993735.041 kr.Markedet · 1994686.309 kr.Markedet · 1995613.473 kr.Markedet · 1996656.310 kr.Markedet · 1997777.092 kr.Markedet · 1998929.576 kr.Markedet · 19991.009.224 kr.Markedet · 20001.340.392 kr.Markedet · 20011.037.127 kr.Markedet · 2002974.116 kr.Markedet · 20031.068.698 kr.Markedet · 20041.169.568 kr.Markedet · 20051.523.399 kr.Markedet · 20061.778.980 kr.Markedet · 20071.653.875 kr.Markedet · 20081.968.537 kr.Markedet · 20091.707.192 kr.Markedet · 20101.924.259 kr.Markedet · 20111.918.364 kr.Markedet · 20121.665.534 kr.Markedet · 20131.595.580 kr.Markedet · 20141.984.650 kr.Markedet · 20151.516.718 kr.Markedet · 20161.459.078 kr.Markedet · 20172.103.860 kr.Markedet · 20181.680.075 kr.Markedet · 20191.304.105 kr.Markedet · 20202.456.250 kr.Markedet · 20212.679.605 kr.Markedet · 20222.631.528 kr.Markedet · 20232.813.094 kr.Markedet · 20242.779.427 kr.Markedet · 20252.752.834 kr.Markedet · 20262.821.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damsbrovej 61, Norring
8382 Hinnerup		156 m²19 m30-03-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Damsbrovej 33, Norring
8382 Hinnerup		116 m²632 m01-06-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Postvej 4, Foldby
8382 Hinnerup		127 m²210 m01-10-20252.550.000 kr.20.079 kr./m²
Mølbækvej 3, Norring
8382 Hinnerup		140 m²137 m13-06-20242.175.000 kr.15.536 kr./m²
Fusagervej 31, Foldby
8382 Hinnerup		132 m²722 m16-09-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Ambolten 18, Norring
8382 Hinnerup		132 m²800 m14-08-20243.025.000 kr.22.917 kr./m²
Munkegyden 3, Foldby
8382 Hinnerup		130 m²806 m14-07-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Fusagervej 21, Foldby
8382 Hinnerup		139 m²569 m07-11-20242.175.000 kr.15.647 kr./m²
Kildeagervej 35, Foldby
8382 Hinnerup		116 m²203 m12-06-20252.660.000 kr.22.931 kr./m²
Kildeagervej 22, Foldby
8382 Hinnerup		115 m²174 m17-08-20252.600.000 kr.22.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden