Johnsens Tværvej 5, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 66 m² · bygget 1885 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 142 m², 2 værelser, opført i 1885. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 142 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 66 m².892.650 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering797.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,61 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 797.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johnsens Tværvej 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	20 m	13-01-2026	865.000 kr.	13.308 kr./m²
Johnsens Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	50 m²	8 m	02-03-2025	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Stengade 23 3700 Rønne	67 m²	155 m	24-09-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	160 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Skarpegade 22, Rønne 3700 Rønne	68 m²	223 m	11-09-2025	970.000 kr.	14.265 kr./m²
Andr Riis Vej 7, Rønne 3700 Rønne	67 m²	358 m	11-08-2025	695.000 kr.	10.373 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	564 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	251 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	676 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	461 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu