Rugvejen 4

Fritidshus · 73 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.121 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.972 kr/m².1.210.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvejen gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 16.544 kr/m²-9,30 pct.
3Vores vurdering1.255.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,46 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1960jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvejen 9 4874 Gedser	60 m²	71 m	14-07-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Brudelysvejen 12 4874 Gedser	73 m²	144 m	25-06-2024	825.000 kr.	11.301 kr./m²
Aktievej 8 4874 Gedser	75 m²	353 m	14-05-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Ehlersvej 5 4874 Gedser	70 m²	248 m	28-07-2026	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Burrevejen 6 4874 Gedser	73 m²	648 m	27-01-2024	1.062.500 kr.	14.555 kr./m²
Firkløvervej 4 4874 Gedser	71 m²	473 m	05-06-2026	1.470.000 kr.	20.704 kr./m²
Sortevej 45 4874 Gedser	71 m²	513 m	23-07-2025	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Bynkevejen 37 4874 Gedser	72 m²	631 m	26-02-2026	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Alrunevej 1 4874 Gedser	77 m²	458 m	14-10-2025	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Tidselvejen 6 4874 Gedser	71 m²	716 m	23-06-2025	1.135.000 kr.	15.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu