Gøttrupvej 27

Villa · 118 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.082 kr/m².2.293.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøttrupvej gns: 17.550 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²+9,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.719.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,30 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupvej 54 9220 Aalborg Øst	130 m²	104 m	23-04-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Gøttrupvej 2 9220 Aalborg Øst	107 m²	297 m	19-01-2024	1.825.000 kr.	17.056 kr./m²
Gøttrupvej 6 9220 Aalborg Øst	147 m²	273 m	08-01-2026	1.975.000 kr.	13.435 kr./m²
Gøttrupvej 33 9220 Aalborg Øst	175 m²	66 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Gøttrupvej 24A 9220 Aalborg Øst	194 m²	166 m	01-07-2025	3.195.000 kr.	16.469 kr./m²
Ølandvej 7 9220 Aalborg Øst	116 m²	195 m	27-03-2024	2.516.000 kr.	21.690 kr./m²
Vedstedvej 24A 9220 Aalborg Øst	123 m²	99 m	29-02-2024	2.460.000 kr.	20.000 kr./m²
Ølandvej 15 9220 Aalborg Øst	125 m²	137 m	17-07-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Ølandvej 38 9220 Aalborg Øst	111 m²	244 m	07-11-2024	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Rebildparken 130 9220 Aalborg Øst	118 m²	785 m	23-08-2024	1.890.000 kr.	16.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu