Tåstrupvej 54, Tåstrup

Villa · 243 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 7.610 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 7610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.524 kr/m².2.889.000 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)7610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.264.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,30 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.264.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2010Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrupvej 8, Selling 8370 Hadsten	130 m²	1,6 km	25-08-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
H.C.Andersens Vej 19, Selling 8370 Hadsten	250 m²	1,4 km	04-12-2024	4.250.000 kr.	17.000 kr./m²
St.St.Blichers Vej 14, Selling 8370 Hadsten	263 m²	1,1 km	25-03-2025	2.500.000 kr.	9.506 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24, Selling 8370 Hadsten	198 m²	1,4 km	04-01-2026	2.185.000 kr.	11.035 kr./m²
H.C.Andersens Vej 3, Selling 8370 Hadsten	192 m²	1,5 km	13-02-2024	1.465.000 kr.	7.630 kr./m²
Elverhøjen 112 8370 Hadsten	242 m²	3,2 km	29-12-2024	5.295.000 kr.	21.880 kr./m²
I P Hartmanns Vej 14, Ødum 8370 Hadsten	269 m²	2,4 km	30-10-2025	4.315.000 kr.	16.041 kr./m²
Holbergsvej 8, Selling 8370 Hadsten	179 m²	1,3 km	21-08-2025	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²
Skjoldborgs Vej 18, Selling 8370 Hadsten	173 m²	1,2 km	09-03-2024	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²
Oluf Rings Vej 22, Ødum 8370 Hadsten	189 m²	1,9 km	08-10-2024	3.105.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu