Djeldvej 61, Djeld, 7830 Vinderup — Villa · 92 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.721 kr/m².612.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDjeldvej gns: 4.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.718 kr/m²-44,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering957.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,74 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 957.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2006majEjerskifte
2002feb.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvang 6, Sevel 7830 Vinderup	90 m²	2,2 km	14-04-2025	480.000 kr.	5.333 kr./m²
Vesterled 27, Sevel 7830 Vinderup	82 m²	2,8 km	24-06-2026	495.000 kr.	6.037 kr./m²
Højvang 10, Sevel 7830 Vinderup	111 m²	2,1 km	24-09-2026	670.000 kr.	6.036 kr./m²
Pilevang 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	2,2 km	13-02-2026	930.000 kr.	8.304 kr./m²
Kirkebakken 4, Sevel 7830 Vinderup	104 m²	2,9 km	10-09-2026	618.000 kr.	5.942 kr./m²
Nautrupvej 15, Sevel 7830 Vinderup	116 m²	2,4 km	28-04-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Kirkebakken 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	3,0 km	22-01-2025	385.000 kr.	3.438 kr./m²
Skolevænget 8, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	94 m²	4,7 km	09-07-2025	395.000 kr.	4.202 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	2,6 km	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Kirkebakken 17, Sevel 7830 Vinderup	122 m²	3,1 km	02-04-2024	770.000 kr.	6.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu