Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kløverbakken 43

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.367 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.601 kr/m².2.450.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløverbakken gns: 16.768 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.568.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,23 pct. siden nov. 2022
649k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat2.568.929 kr.Markedet · 1992652.678 kr.Markedet · 1993666.198 kr.Markedet · 1994810.524 kr.Markedet · 1995755.092 kr.Markedet · 1996895.024 kr.Markedet · 1997877.955 kr.Markedet · 1998889.447 kr.Markedet · 19991.090.388 kr.Markedet · 20001.100.697 kr.Markedet · 20011.181.986 kr.Markedet · 2002972.426 kr.Markedet · 20031.217.138 kr.Markedet · 20041.076.868 kr.Markedet · 20051.395.602 kr.Markedet · 20061.773.824 kr.Markedet · 20071.901.926 kr.Markedet · 20082.153.060 kr.Markedet · 20092.278.627 kr.Markedet · 20102.059.603 kr.Markedet · 20111.924.741 kr.Markedet · 20121.552.941 kr.Markedet · 20131.509.508 kr.Markedet · 20141.558.687 kr.Markedet · 20152.080.897 kr.Markedet · 20161.929.135 kr.Markedet · 20171.886.378 kr.Markedet · 20182.056.561 kr.Markedet · 20192.046.083 kr.Markedet · 20202.528.916 kr.Markedet · 20212.756.052 kr.Markedet · 20222.602.093 kr.Markedet · 20232.763.488 kr.Markedet · 20242.689.973 kr.Markedet · 20252.731.040 kr.Markedet · 20262.842.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.568.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbakken 3
8700 Horsens		164 m²220 m25-09-20242.750.000 kr.16.768 kr./m²
Rugvænget 38
8700 Horsens		173 m²116 m19-06-20252.950.000 kr.17.052 kr./m²
Rugvænget 41
8700 Horsens		167 m²242 m16-06-20242.235.000 kr.13.383 kr./m²
Hvedevænget 38
8700 Horsens		166 m²288 m18-12-20242.130.000 kr.12.831 kr./m²
Hvedevænget 91
8700 Horsens		163 m²151 m12-03-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Rugvænget 37
8700 Horsens		174 m²287 m19-10-20252.275.000 kr.13.075 kr./m²
Erantisvej 92
8700 Horsens		169 m²554 m07-02-20243.280.000 kr.19.408 kr./m²
Dalagervej 197
8700 Horsens		166 m²442 m15-12-20252.765.000 kr.16.657 kr./m²
Vedbæksalle 86
8700 Horsens		164 m²378 m22-05-20252.050.000 kr.12.500 kr./m²
Vedbæksalle 91
8700 Horsens		173 m²471 m21-08-20251.775.000 kr.10.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden