Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Sejrsvej 64, Rinkenæs

Villa · 217 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1036 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 217 m².2.337.090 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.944.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,19 pct. siden sep. 2022
298k986k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20222.095.000 kr.I dag · vores estimat1.944.330 kr.Markedet · 1992788.795 kr.Markedet · 1993669.662 kr.Markedet · 1994921.382 kr.Markedet · 1995818.741 kr.Markedet · 1996976.500 kr.Markedet · 1997953.932 kr.Markedet · 1998992.775 kr.Markedet · 19991.084.132 kr.Markedet · 2000917.910 kr.Markedet · 2001843.045 kr.Markedet · 20022.393.944 kr.Markedet · 20031.530.935 kr.Markedet · 20041.251.873 kr.Markedet · 20051.353.863 kr.Markedet · 20061.574.986 kr.Markedet · 20071.523.123 kr.Markedet · 20081.589.959 kr.Markedet · 20091.582.581 kr.Markedet · 20101.631.623 kr.Markedet · 20111.685.873 kr.Markedet · 20121.501.857 kr.Markedet · 20131.609.706 kr.Markedet · 20141.312.850 kr.Markedet · 20152.109.240 kr.Markedet · 20161.498.168 kr.Markedet · 20171.636.614 kr.Markedet · 20181.744.029 kr.Markedet · 20191.585.836 kr.Markedet · 20201.096.067 kr.Markedet · 20211.948.443 kr.Markedet · 20222.049.131 kr.Markedet · 20231.999.221 kr.Markedet · 20242.147.215 kr.Markedet · 20252.503.746 kr.Markedet · 20262.644.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejrsvej 112, Rinkenæs
6300 Gråsten		237 m²705 m30-11-20252.450.000 kr.10.338 kr./m²
Solhøj 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		225 m²756 m30-04-20251.595.000 kr.7.089 kr./m²
Buskmosevej 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		215 m²979 m01-06-20251.600.000 kr.7.442 kr./m²
Dalsmark 15, Rinkenæs
6300 Gråsten		240 m²264 m16-07-20251.270.000 kr.5.292 kr./m²
Højløkke 10, Rinkenæs
6300 Gråsten		192 m²358 m05-12-20242.450.000 kr.12.760 kr./m²
Bækbjerg 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		211 m²1,1 km04-07-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²309 m18-09-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Lyshøj 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²504 m28-01-20251.100.000 kr.5.851 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²434 m10-02-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Solhøj 2, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²736 m28-11-20231.760.000 kr.9.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden