Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Danasvej 48

Villa · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.593 kr/m².1.789.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanasvej gns: 18.580 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning · Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.108.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,02 pct. siden nov. 2017
485k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.460.000 kr.31. dec. 20223.295.000 kr.I dag · vores estimat2.108.282 kr.Markedet · 1992489.000 kr.Markedet · 1993540.000 kr.Markedet · 1994583.080 kr.Markedet · 1995536.040 kr.Markedet · 1996639.600 kr.Markedet · 1997637.080 kr.Markedet · 1998694.800 kr.Markedet · 1999773.520 kr.Markedet · 2000787.920 kr.Markedet · 2001790.200 kr.Markedet · 2002849.360 kr.Markedet · 2003793.800 kr.Markedet · 2004760.920 kr.Markedet · 2005892.800 kr.Markedet · 20061.023.240 kr.Markedet · 20071.166.640 kr.Markedet · 20081.365.120 kr.Markedet · 20091.161.240 kr.Markedet · 20101.083.000 kr.Markedet · 20111.292.040 kr.Markedet · 20121.063.920 kr.Markedet · 20131.322.400 kr.Markedet · 20141.153.320 kr.Markedet · 20151.322.880 kr.Markedet · 20161.263.720 kr.Markedet · 20171.070.640 kr.Markedet · 20181.391.160 kr.Markedet · 20191.290.960 kr.Markedet · 20201.546.920 kr.Markedet · 20211.666.680 kr.Markedet · 20221.799.280 kr.Markedet · 20231.704.000 kr.Markedet · 20241.738.080 kr.Markedet · 20251.565.880 kr.Markedet · 20261.596.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.460.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasvej 44
7400 Herning		125 m²24 m14-09-20252.270.000 kr.18.160 kr./m²
Danasvej 50
7400 Herning		146 m²23 m12-06-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Færøvej 31
7400 Herning		121 m²286 m15-10-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Ny Møllevej 2A
7400 Herning		120 m²441 m31-03-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Islandsvej 11
7400 Herning		124 m²201 m23-06-20261.625.000 kr.13.105 kr./m²
Møllevænget 8
7400 Herning		120 m²475 m12-08-20242.100.000 kr.17.500 kr./m²
Paghs Alle 31
7400 Herning		125 m²175 m01-05-20251.575.000 kr.12.600 kr./m²
Solvænget 6
7400 Herning		115 m²183 m13-11-20231.385.000 kr.12.043 kr./m²
Glentevej 23
7400 Herning		119 m²495 m18-04-20241.145.000 kr.9.622 kr./m²
Ternevej 5
7400 Herning		115 m²361 m12-11-20241.770.000 kr.15.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden