Violvej 1

Villa · 199 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 1152 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.802 kr/m².1.998.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 9.952 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-6,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.357.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,74 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2012majEjerskifte
2008dec.Ejerandel overdraget
Bygget
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 10 8850 Bjerringbro	181 m²	111 m	12-02-2024	1.550.000 kr.	8.564 kr./m²
Kløvervej 15 8850 Bjerringbro	190 m²	356 m	14-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Skibelundvej 36 8850 Bjerringbro	190 m²	551 m	21-09-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Broparken 14 8850 Bjerringbro	185 m²	777 m	15-05-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Engvejen 40 8850 Bjerringbro	176 m²	566 m	18-02-2024	3.220.000 kr.	18.295 kr./m²
Konvalvej 8 8850 Bjerringbro	170 m²	471 m	28-05-2025	2.147.500 kr.	12.632 kr./m²
Juupajokivej 3 8850 Bjerringbro	202 m²	1,5 km	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Kingosvej 40 8850 Bjerringbro	190 m²	1,3 km	31-05-2025	2.570.000 kr.	13.526 kr./m²
Nygade 29 8850 Bjerringbro	181 m²	1,1 km	11-01-2025	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Haresvinget 8 8850 Bjerringbro	195 m²	1,7 km	15-01-2025	2.725.000 kr.	13.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu