Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4773 Stensved

Violvej 2

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 686 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.605 kr/m².1.359.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.527.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,79 pct. siden sep. 2022
187k575k963k1,4M1,7M19921996200020042008201320172021202530. sep. 20221.275.000 kr.I dag · vores estimat1.527.361 kr.Markedet · 1992347.982 kr.Markedet · 1993485.216 kr.Markedet · 1994555.072 kr.Markedet · 1995438.606 kr.Markedet · 1996436.718 kr.Markedet · 1997454.300 kr.Markedet · 1998511.884 kr.Markedet · 1999660.682 kr.Markedet · 2000454.772 kr.Markedet · 2001895.738 kr.Markedet · 2002764.758 kr.Markedet · 2003503.034 kr.Markedet · 2004501.972 kr.Markedet · 2005794.376 kr.Markedet · 20061.111.442 kr.Markedet · 20071.034.506 kr.Markedet · 20081.171.150 kr.Markedet · 2009863.406 kr.Markedet · 2010948.956 kr.Markedet · 20111.238.174 kr.Markedet · 20131.161.710 kr.Markedet · 20141.439.246 kr.Markedet · 2015938.218 kr.Markedet · 2016676.848 kr.Markedet · 2017502.680 kr.Markedet · 2018947.658 kr.Markedet · 20191.064.596 kr.Markedet · 2020973.736 kr.Markedet · 20211.145.662 kr.Markedet · 20221.266.966 kr.Markedet · 20231.028.252 kr.Markedet · 2024835.794 kr.Markedet · 20251.166.430 kr.Markedet · 20261.117.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttemarksvej 8
4773 Stensved		118 m²96 m14-03-2025600.000 kr.5.085 kr./m²
Drosselvej 8
4773 Stensved		119 m²228 m21-10-20241.385.000 kr.11.639 kr./m²
Mosevangen 23
4773 Stensved		121 m²179 m14-08-20252.495.000 kr.20.620 kr./m²
Mosevangen 66
4773 Stensved		121 m²258 m12-08-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Skovstræde 10
4773 Stensved		119 m²402 m12-10-20251.145.000 kr.9.622 kr./m²
Vibevej 8
4773 Stensved		115 m²323 m07-09-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Vordingborgvej 87
4773 Stensved		120 m²433 m27-02-2024850.000 kr.7.083 kr./m²
Skånningevej 27
4773 Stensved		119 m²579 m03-04-2024995.000 kr.8.361 kr./m²
Industrivej 4A
4773 Stensved		111 m²194 m22-08-20252.030.000 kr.18.288 kr./m²
Skyttemarksvej 9
4773 Stensved		110 m²131 m26-11-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden