Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Viben 46

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.727 kr/m².1.468.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViben gns: 8.026 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.326.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,09 pct. siden nov. 2022
329k742k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2022947.000 kr.I dag · vores estimat1.326.640 kr.Markedet · 1992586.992 kr.Markedet · 1993581.952 kr.Markedet · 1994593.544 kr.Markedet · 1995655.872 kr.Markedet · 1996886.368 kr.Markedet · 19971.096.872 kr.Markedet · 19981.006.992 kr.Markedet · 1999751.128 kr.Markedet · 2000978.096 kr.Markedet · 20011.191.960 kr.Markedet · 20021.022.952 kr.Markedet · 20031.098.384 kr.Markedet · 20041.179.360 kr.Markedet · 20051.072.512 kr.Markedet · 20061.269.408 kr.Markedet · 20071.090.824 kr.Markedet · 2008906.024 kr.Markedet · 20091.139.880 kr.Markedet · 20101.287.552 kr.Markedet · 20111.157.184 kr.Markedet · 2012745.584 kr.Markedet · 2013856.128 kr.Markedet · 2014855.960 kr.Markedet · 20151.110.648 kr.Markedet · 2016795.480 kr.Markedet · 2017795.816 kr.Markedet · 20181.355.424 kr.Markedet · 2019830.424 kr.Markedet · 20201.300.656 kr.Markedet · 20211.174.152 kr.Markedet · 20221.408.848 kr.Markedet · 20231.304.016 kr.Markedet · 20241.260.000 kr.Markedet · 20251.277.304 kr.Markedet · 20261.702.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
947.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg947.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viben 50
6270 Tønder		162 m²88 m15-04-20241.749.000 kr.10.796 kr./m²
Viben 21
6270 Tønder		162 m²204 m15-01-20241.465.000 kr.9.043 kr./m²
Viben 83
6270 Tønder		160 m²208 m25-05-20241.695.000 kr.10.594 kr./m²
Viben 19
6270 Tønder		159 m²175 m01-02-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Viben 85
6270 Tønder		157 m²228 m23-09-20261.425.000 kr.9.076 kr./m²
Viben 54
6270 Tønder		184 m²49 m18-04-20241.200.000 kr.6.522 kr./m²
Viben 87
6270 Tønder		190 m²239 m01-06-20261.525.000 kr.8.026 kr./m²
Viben 27
6270 Tønder		136 m²133 m18-03-2025875.000 kr.6.434 kr./m²
Viben 75
6270 Tønder		200 m²220 m10-06-20261.850.000 kr.9.250 kr./m²
Rylen 7
6270 Tønder		168 m²288 m07-09-20262.100.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden