Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lotusvej 51, Sanderum

Rækkehus · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 121 m².2.712.941 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.241.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,15 pct. siden okt. 2022
554k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.551.000 kr.I dag · vores estimat2.241.132 kr.Markedet · 1992592.779 kr.Markedet · 1993554.301 kr.Markedet · 1994693.088 kr.Markedet · 1995831.875 kr.Markedet · 1996826.188 kr.Markedet · 1997980.826 kr.Markedet · 19981.038.422 kr.Markedet · 19991.101.826 kr.Markedet · 20001.315.875 kr.Markedet · 20011.068.067 kr.Markedet · 20021.021.119 kr.Markedet · 20031.295.426 kr.Markedet · 20041.108.481 kr.Markedet · 20051.357.015 kr.Markedet · 20061.954.029 kr.Markedet · 20071.913.373 kr.Markedet · 20081.822.744 kr.Markedet · 20091.799.028 kr.Markedet · 20101.588.730 kr.Markedet · 20111.471.723 kr.Markedet · 20121.529.319 kr.Markedet · 20131.845.613 kr.Markedet · 20141.542.508 kr.Markedet · 20151.803.263 kr.Markedet · 20161.967.460 kr.Markedet · 20171.917.608 kr.Markedet · 20181.981.012 kr.Markedet · 20192.132.746 kr.Markedet · 20202.146.661 kr.Markedet · 20212.383.700 kr.Markedet · 20222.612.148 kr.Markedet · 20232.284.601 kr.Markedet · 20242.042.601 kr.Markedet · 20252.344.375 kr.Markedet · 20262.496.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.551.000 kr.
I dag · vores estimat
2.241.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.551.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lotusvej 7, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²83 m27-01-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Lotusvej 57, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²25 m27-11-20251.670.000 kr.23.194 kr./m²
Lotusvej 31, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²45 m01-05-20261.645.000 kr.22.847 kr./m²
Sandknøsen 33, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²231 m27-03-20251.740.000 kr.15.000 kr./m²
Morelvej 8, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²223 m09-04-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Morelvej 173, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²491 m31-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Morelvej 124, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²475 m06-02-20262.295.000 kr.19.784 kr./m²
Morelvej 225, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²641 m09-09-20252.475.000 kr.20.975 kr./m²
Morelvej 163, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²455 m26-11-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²
Dragebakken 190, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²622 m07-05-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden