Landlystparken 1, Tingstrup

Villa · 245 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 868 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 245 m².2.826.810 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.272.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.272.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2007Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystparken 16, Tingstrup 7700 Thisted	229 m²	106 m	04-09-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup 7700 Thisted	224 m²	72 m	11-06-2025	5.495.000 kr.	24.531 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted 7700 Thisted	250 m²	999 m	07-12-2023	2.512.500 kr.	10.050 kr./m²
Åbrinken 30 7700 Thisted	217 m²	534 m	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Møllevej 47B 7700 Thisted	227 m²	936 m	17-06-2026	2.364.000 kr.	10.414 kr./m²
Dragsbækvej 27 7700 Thisted	275 m²	819 m	23-01-2024	3.600.000 kr.	13.091 kr./m²
Åbakkevej 19 7700 Thisted	193 m²	176 m	25-09-2025	1.610.000 kr.	8.342 kr./m²
Byvangen 6 7700 Thisted	250 m²	1,8 km	03-11-2025	2.260.000 kr.	9.040 kr./m²
Dalvej 11 7700 Thisted	186 m²	118 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15 7700 Thisted	214 m²	1,2 km	15-05-2025	1.702.500 kr.	7.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu