Høsten Teglværksvej 85, Babberup

Villa · 143 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.621 kr/m².2.334.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.959.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,02 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2003Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høsten Teglværksvej 78, Babberup 4690 Haslev	170 m²	26 m	22-05-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Høsten Teglværksvej 89, Babberup 4690 Haslev	110 m²	44 m	23-07-2026	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Høsten Teglværksvej 37, Høsten 4690 Haslev	240 m²	2,3 km	16-10-2025	3.900.000 kr.	16.250 kr./m²
Højtoften 12, Dalby 4690 Haslev	140 m²	509 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Kildespringet 3, Dalby 4690 Haslev	144 m²	802 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Spurvehøjen 2, Dalby 4690 Haslev	139 m²	640 m	19-10-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Højvangen 7, Dalby 4690 Haslev	145 m²	787 m	19-01-2024	2.645.000 kr.	18.241 kr./m²
Vordingborgvej 417, Dalby 4690 Haslev	154 m²	457 m	13-06-2026	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Åbakkevej 4, Dalby 4690 Haslev	134 m²	655 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kildebakkevej 1, Dalby 4690 Haslev	135 m²	718 m	01-05-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu