Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 70

Villa · 147 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.989 kr/m².1.423.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvej gns: 8.383 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.209.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,46 pct. siden apr. 2025
161k606k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.095.000 kr.I dag · vores estimat1.209.579 kr.Markedet · 1992732.060 kr.Markedet · 1993513.324 kr.Markedet · 1994554.778 kr.Markedet · 1995744.408 kr.Markedet · 1996427.329 kr.Markedet · 1997602.406 kr.Markedet · 1998860.097 kr.Markedet · 1999759.549 kr.Markedet · 2000646.212 kr.Markedet · 2001710.010 kr.Markedet · 2002860.244 kr.Markedet · 2003772.926 kr.Markedet · 2004753.228 kr.Markedet · 2005926.247 kr.Markedet · 2006702.807 kr.Markedet · 20071.942.458 kr.Markedet · 20081.084.272 kr.Markedet · 20091.779.729 kr.Markedet · 20101.481.319 kr.Markedet · 2011942.858 kr.Markedet · 2012805.707 kr.Markedet · 2013365.001 kr.Markedet · 20141.166.004 kr.Markedet · 20151.078.098 kr.Markedet · 2016672.231 kr.Markedet · 20171.201.725 kr.Markedet · 2018695.898 kr.Markedet · 20191.941.576 kr.Markedet · 2020835.107 kr.Markedet · 20211.081.038 kr.Markedet · 20221.224.951 kr.Markedet · 2023999.012 kr.Markedet · 20241.002.246 kr.Markedet · 20251.865.724 kr.Markedet · 20261.296.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.209.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²101 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²832 m28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²611 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²316 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²91 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²43 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²577 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Strandvej 12
9970 Strandby		82 m²834 m21-08-2025465.000 kr.5.671 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²391 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²460 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden