Bursøvej 47, Bursø

Villa · 475 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 475 m², grund på 270.574 m², 12 værelser, opført i 1913. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 475 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 270574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 13.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.547.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.936 kr/m².3.150.000 kr.
2Boligareal større end typisk475 m² vs. 292 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)270574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.798.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,88 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 475 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
20. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.798.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.300.000 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerandel overdraget
1996nov.Ejerandel overdraget
1990feb.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillested Møllevej 184 4930 Maribo	368 m²	2,5 km	27-01-2026	1.650.000 kr.	4.484 kr./m²
Rødbyvej 41, Hillested 4930 Maribo	291 m²	3,3 km	17-07-2025	2.150.000 kr.	7.388 kr./m²
Rødbyvej 97, Hillested 4930 Maribo	269 m²	3,3 km	01-09-2024	1.700.000 kr.	6.320 kr./m²
Søndre Boulevard 20 4930 Maribo	295 m²	3,9 km	13-08-2025	11.500.000 kr.	38.983 kr./m²
Hudiksvallvej 22 4930 Maribo	300 m²	4,6 km	28-04-2025	2.600.000 kr.	8.667 kr./m²
Søndre Boulevard 13 4930 Maribo	256 m²	4,0 km	01-02-2026	3.400.000 kr.	13.281 kr./m²
Maglemervej 4 4930 Maribo	274 m²	4,7 km	24-04-2025	1.950.000 kr.	7.117 kr./m²
Haldsvej 16, Skørringe 4930 Maribo	327 m²	6,1 km	16-01-2026	1.500.000 kr.	4.587 kr./m²
Bregnevej 43 4930 Maribo	250 m²	4,8 km	24-05-2025	1.900.000 kr.	7.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu