Langelinie 26A, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.959 kr/m².1.689.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 19.146 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.936 kr/m²-26,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1908-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
4Vores vurdering1.599.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,89 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2007Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 26A, st. 7100 Vejle	79 m²	0 m	16-02-2026	1.350.000 kr.	17.089 kr./m²
Langelinie 66, 1. 7100 Vejle	79 m²	261 m	27-11-2023	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Langelinie 66, st. 7100 Vejle	80 m²	261 m	01-04-2025	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Langelinie 59C, st. 7100 Vejle	78 m²	432 m	06-09-2026	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Langelinie 47, st. 7100 Vejle	73 m²	359 m	07-06-2026	1.260.000 kr.	17.260 kr./m²
Langelinie 26B, 1. 7100 Vejle	67 m²	18 m	06-08-2026	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Langelinie 6C, 3. 7100 Vejle	91 m²	113 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Langelinie 6C, 3. 7100 Vejle	91 m²	113 m	25-09-2024	1.935.000 kr.	21.264 kr./m²
Langelinie 52, 1. 7100 Vejle	99 m²	190 m	19-12-2023	2.350.000 kr.	23.737 kr./m²
Langelinie 21, 3. 7100 Vejle	101 m²	189 m	28-11-2023	1.828.000 kr.	18.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu