Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Kløvervangen 6

Fritidshus · 50 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.232 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.963 kr/m².793.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering853.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,97 pct. siden aug. 2022
56k288k520k751k983k19921996200020042008201220162020202414. aug. 2022845.000 kr.I dag · vores estimat853.174 kr.Markedet · 1992193.650 kr.Markedet · 199356.400 kr.Markedet · 1994236.250 kr.Markedet · 1995166.650 kr.Markedet · 1996181.800 kr.Markedet · 199798.850 kr.Markedet · 1998192.700 kr.Markedet · 1999128.650 kr.Markedet · 2000260.800 kr.Markedet · 2001143.700 kr.Markedet · 2002140.000 kr.Markedet · 2003251.400 kr.Markedet · 2004509.150 kr.Markedet · 2005712.600 kr.Markedet · 2006444.450 kr.Markedet · 2007643.950 kr.Markedet · 2008607.650 kr.Markedet · 2009268.400 kr.Markedet · 2010560.900 kr.Markedet · 2011546.450 kr.Markedet · 2012437.800 kr.Markedet · 2013306.600 kr.Markedet · 2014540.250 kr.Markedet · 2015238.100 kr.Markedet · 2016494.750 kr.Markedet · 2017270.150 kr.Markedet · 2018347.550 kr.Markedet · 2019424.850 kr.Markedet · 2020530.500 kr.Markedet · 2021654.750 kr.Markedet · 2022711.200 kr.Markedet · 2023947.350 kr.Markedet · 2024870.550 kr.Markedet · 2025835.650 kr.Markedet · 2026850.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
853.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 2
4874 Gedser		49 m²296 m22-09-2024700.000 kr.14.286 kr./m²
Bulmeurtvej 13
4874 Gedser		50 m²470 m28-07-20241.000.000 kr.20.000 kr./m²
Kodrivervej 8
4874 Gedser		50 m²588 m28-05-2024670.000 kr.13.400 kr./m²
Cikorievej 7
4874 Gedser		50 m²603 m16-08-2026730.000 kr.14.600 kr./m²
Bynkevejen 1
4874 Gedser		52 m²285 m03-08-2026945.000 kr.18.173 kr./m²
Dillet 9
4874 Gedser		50 m²743 m31-01-20241.150.000 kr.23.000 kr./m²
Brudelysvejen 15
4874 Gedser		46 m²174 m25-08-2024774.000 kr.16.826 kr./m²
Alrunevej 11
4874 Gedser		48 m²515 m22-10-2025600.000 kr.12.500 kr./m²
Firkløvervej 5
4874 Gedser		55 m²228 m27-05-2025820.000 kr.14.909 kr./m²
Porsevej 7
4874 Gedser		46 m²551 m11-12-2024549.000 kr.11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden