Parksvinget 5

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.966 kr/m².2.051.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParksvinget gns: 17.298 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-11,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.790.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,36 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.431.501 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.431.501 kr.
2016jan.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1996mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parksvinget 17 6710 Esbjerg V	124 m²	116 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Parksvinget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	125 m	12-06-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Parksvinget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	125 m	04-09-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Parksvinget 28 6710 Esbjerg V	124 m²	133 m	29-05-2025	2.140.000 kr.	17.258 kr./m²
Parksvinget 25 6710 Esbjerg V	145 m²	196 m	12-08-2025	2.848.000 kr.	19.641 kr./m²
Parksvinget 19 6710 Esbjerg V	150 m²	136 m	06-07-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Parkvej 155 6710 Esbjerg V	124 m²	31 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 10 6710 Esbjerg V	123 m²	164 m	10-02-2025	1.510.000 kr.	12.276 kr./m²
Tjørne Alle 22 6710 Esbjerg V	119 m²	146 m	28-01-2026	2.098.000 kr.	17.630 kr./m²
C M Nielsens Vej 5 6710 Esbjerg V	127 m²	369 m	31-05-2026	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu