Walkendorffsvej 8, Tved

Villa · 111 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 111 m².1.685.202 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.570.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,26 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Walkendorffsvej 47, Tved 5700 Svendborg	110 m²	522 m	24-08-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Walkendorffsvej 21, Tved 5700 Svendborg	105 m²	219 m	15-07-2024	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Walkendorffsvej 24, Tved 5700 Svendborg	128 m²	261 m	22-05-2024	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved 5700 Svendborg	154 m²	85 m	26-03-2024	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Walkendorffsvej 29, Tved 5700 Svendborg	156 m²	302 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Walkendorffsvej 51, Tved 5700 Svendborg	164 m²	574 m	15-12-2024	2.852.000 kr.	17.390 kr./m²
Mette Ruds Vej 3, Tved 5700 Svendborg	109 m²	36 m	14-01-2024	1.798.000 kr.	16.495 kr./m²
Mette Ruds Vej 23, Tved 5700 Svendborg	110 m²	306 m	12-08-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Lille Byhavevej 8, Tved 5700 Svendborg	108 m²	213 m	10-03-2024	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Kirsten Lykkes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	108 m²	217 m	09-06-2025	1.409.999 kr.	13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu