Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Banevej 10, Fandrup

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.628 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
845.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.205 kr/m².1.568.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.517.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,33 pct. siden nov. 2022
349k776k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20221.130.000 kr.I dag · vores estimat1.517.922 kr.Markedet · 1992361.524 kr.Markedet · 1993954.288 kr.Markedet · 1994705.000 kr.Markedet · 1995584.304 kr.Markedet · 1996679.808 kr.Markedet · 1997769.484 kr.Markedet · 19981.023.284 kr.Markedet · 19991.026.856 kr.Markedet · 20001.089.084 kr.Markedet · 2001902.776 kr.Markedet · 2002696.352 kr.Markedet · 20031.017.080 kr.Markedet · 2004992.640 kr.Markedet · 2005577.724 kr.Markedet · 20061.095.288 kr.Markedet · 20071.380.484 kr.Markedet · 20081.164.284 kr.Markedet · 20091.516.596 kr.Markedet · 20101.569.988 kr.Markedet · 20111.090.400 kr.Markedet · 20121.047.160 kr.Markedet · 2013735.644 kr.Markedet · 20141.183.648 kr.Markedet · 20151.195.680 kr.Markedet · 2016828.516 kr.Markedet · 20171.025.352 kr.Markedet · 2018950.716 kr.Markedet · 20191.236.852 kr.Markedet · 20201.157.328 kr.Markedet · 20211.729.788 kr.Markedet · 20221.315.248 kr.Markedet · 20231.700.836 kr.Markedet · 20241.300.020 kr.Markedet · 20251.450.420 kr.Markedet · 20261.498.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevej 15, Fandrup
9640 Farsø		132 m²136 m23-09-2024570.000 kr.4.318 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²1,4 km12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²2,1 km10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²1,6 km10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²2,1 km28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Borgergade 15, Fandrup
9640 Farsø		134 m²133 m20-10-2025875.000 kr.6.530 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²1,9 km15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²2,4 km14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Snedkermarken 16, Fandrup
9640 Farsø		135 m²251 m03-06-2024595.000 kr.4.407 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²2,0 km05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden