Fridavej 66, Gjerrild

Fritidshus · 144 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 144 m².2.864.304 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Vores vurdering3.117.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,40 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 280.000 kr.
1. jul. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.117.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022400.000 kr.
2018mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022280.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fridavej 72, Gjerrild 8500 Grenaa	146 m²	98 m	21-07-2024	2.187.500 kr.	14.983 kr./m²
Fridavej 44, Gjerrild 8500 Grenaa	116 m²	133 m	24-06-2025	2.110.000 kr.	18.190 kr./m²
Fridavej 9, Gjerrild 8500 Grenaa	108 m²	73 m	27-04-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Fridavej 17, Gjerrild 8500 Grenaa	92 m²	46 m	25-02-2025	1.830.000 kr.	19.891 kr./m²
Fridavej 30, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	207 m	20-10-2025	1.485.000 kr.	17.679 kr./m²
Fridavej 34, Gjerrild 8500 Grenaa	83 m²	160 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Fridavej 13, Gjerrild 8500 Grenaa	80 m²	93 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Fridavej 58, Gjerrild 8500 Grenaa	76 m²	94 m	01-10-2025	1.851.000 kr.	24.355 kr./m²
Strandsletten 73, Gjerrild 8500 Grenaa	150 m²	499 m	03-10-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Strandsletten 67, Gjerrild 8500 Grenaa	128 m²	561 m	09-04-2024	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu