Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Strandgårdsvej 16

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.844 kr/m².4.587.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.959.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,77 pct. siden apr. 2022
506k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20221.530.000 kr.18. jul. 20221.530.000 kr.I dag · vores estimat3.959.163 kr.Markedet · 1992552.050 kr.Markedet · 1993715.652 kr.Markedet · 1994667.462 kr.Markedet · 1995998.692 kr.Markedet · 19961.055.300 kr.Markedet · 19971.169.492 kr.Markedet · 1998993.080 kr.Markedet · 19991.071.770 kr.Markedet · 2000805.078 kr.Markedet · 20011.507.676 kr.Markedet · 20021.587.830 kr.Markedet · 20031.622.112 kr.Markedet · 20041.618.452 kr.Markedet · 20051.813.530 kr.Markedet · 20063.100.020 kr.Markedet · 20072.409.012 kr.Markedet · 20082.519.544 kr.Markedet · 20091.788.276 kr.Markedet · 20102.189.900 kr.Markedet · 20111.951.390 kr.Markedet · 20121.629.676 kr.Markedet · 20131.501.576 kr.Markedet · 20142.174.650 kr.Markedet · 20152.033.374 kr.Markedet · 20162.072.780 kr.Markedet · 20172.283.962 kr.Markedet · 20182.498.682 kr.Markedet · 20192.773.060 kr.Markedet · 20202.882.860 kr.Markedet · 20213.338.164 kr.Markedet · 20223.370.616 kr.Markedet · 20233.169.194 kr.Markedet · 20243.703.554 kr.Markedet · 20253.487.492 kr.Markedet · 20263.613.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2022 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
18. jul. 2022 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
3.959.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Strandvej 52
2690 Karlslunde		121 m²175 m06-03-20254.750.000 kr.39.256 kr./m²
Kløvervej 1
2690 Karlslunde		118 m²243 m23-07-20254.100.000 kr.34.746 kr./m²
Planteskolevej 7
2690 Karlslunde		126 m²270 m08-10-20255.600.000 kr.44.444 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59
2690 Karlslunde		127 m²301 m10-07-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Planteskolevej 4
2690 Karlslunde		116 m²249 m06-11-20265.700.000 kr.49.138 kr./m²
Strandmarken 28
2690 Karlslunde		124 m²537 m11-03-20254.350.000 kr.35.081 kr./m²
Hinbjerg 16
2690 Karlslunde		123 m²617 m16-07-20243.525.000 kr.28.659 kr./m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²293 m23-08-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²293 m02-07-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²
Ræveholmsvej 51
2690 Karlslunde		126 m²519 m05-02-20253.750.000 kr.29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden