Slangerupgade 25B, 3.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1960
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 2230 m²
Bebygget areal: 631 m²
Erhvervsareal: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.311 kr/m².3.037.280 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlangerupgade gns: 30.882 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.069 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.070.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,53 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.070.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
jan.Ejerskifte2.700.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slangerupgade 25C, 3. 3400 Hillerød	102 m²	13 m	27-02-2024	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Slangerupgade 33, st. 3400 Hillerød	113 m²	107 m	24-02-2025	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. tv 3400 Hillerød	92 m²	188 m	26-11-2025	1.832.800 kr.	19.922 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. th 3400 Hillerød	92 m²	188 m	27-08-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Slangerupgade 2, 1. 16 3400 Hillerød	93 m²	381 m	18-04-2025	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Slangerupgade 20, st.. tv. 3400 Hillerød	90 m²	201 m	08-08-2026	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Slangerupgade 2, 2. 27 3400 Hillerød	113 m²	381 m	19-06-2025	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Slangerupgade 6, 3. tv 3400 Hillerød	115 m²	313 m	03-04-2024	3.350.000 kr.	29.130 kr./m²
Slangerupgade 16A, st. 3400 Hillerød	85 m²	224 m	30-09-2026	3.595.000 kr.	42.294 kr./m²
Slangerupgade 16A, st. 3400 Hillerød	85 m²	224 m	21-07-2026	3.595.000 kr.	42.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu