Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Edithsvej 11

Villa · 180 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 755 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1996. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.971 kr/m².5.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdithsvej gns: 34.590 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.146.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,70 pct. siden aug. 2025
906k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20255.700.000 kr.I dag · vores estimat5.146.974 kr.Markedet · 19921.158.120 kr.Markedet · 19931.157.400 kr.Markedet · 19941.028.520 kr.Markedet · 19951.359.360 kr.Markedet · 19961.700.640 kr.Markedet · 19971.610.280 kr.Markedet · 19982.448.720 kr.Markedet · 19991.938.960 kr.Markedet · 20001.628.820 kr.Markedet · 20012.287.440 kr.Markedet · 20022.428.200 kr.Markedet · 20032.485.800 kr.Markedet · 20043.083.760 kr.Markedet · 20053.121.740 kr.Markedet · 20063.484.620 kr.Markedet · 20074.858.020 kr.Markedet · 20083.804.840 kr.Markedet · 20092.890.260 kr.Markedet · 20102.854.980 kr.Markedet · 20113.080.160 kr.Markedet · 20123.172.140 kr.Markedet · 20133.224.520 kr.Markedet · 20143.155.040 kr.Markedet · 20153.477.060 kr.Markedet · 20163.903.660 kr.Markedet · 20174.324.860 kr.Markedet · 20184.321.440 kr.Markedet · 20194.790.340 kr.Markedet · 20205.173.560 kr.Markedet · 20215.136.300 kr.Markedet · 20225.928.840 kr.Markedet · 20235.236.920 kr.Markedet · 20245.415.300 kr.Markedet · 20256.100.740 kr.Markedet · 20266.825.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2025 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.146.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²22 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²
Edithsvej 2C
2600 Glostrup		126 m²63 m15-04-20254.495.000 kr.35.675 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²306 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Stationsparken 4
2600 Glostrup		180 m²359 m31-08-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Peders Kilde 5
2600 Glostrup		183 m²277 m29-06-20254.900.000 kr.26.776 kr./m²
Ørnebjergvej 38
2600 Glostrup		180 m²521 m17-07-20255.275.000 kr.29.306 kr./m²
Nørre Alle 33
2600 Glostrup		181 m²651 m16-04-20256.400.000 kr.35.359 kr./m²
Sofielunden 18
2600 Glostrup		180 m²704 m12-02-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²
Rønvej 22
2600 Glostrup		181 m²661 m17-08-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Stationsparken 7
2600 Glostrup		172 m²390 m06-05-20244.500.000 kr.26.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden